《郑州市物业管理条例》解读之六：对于加装电梯，条例如何作出规定？

河南手机报记者 王正星

近年来，为进一步完善我省城市既有住宅的使用功能，提高居住品质，方便居民生活，郑州市开展既有住宅加装电梯工作。2021年郑州市政府把加装电梯列入郑州十大重点民生实事之一，并定了200部加装电梯的任务，助力解决居民“上楼难”、老人居家养老等问题。

对于加装电梯，条例如何作出规定？

在加装电梯部分，条例这样规定，鼓励和支持符合条件的既有住宅加装电梯。既有住宅加装电梯应当坚持业主自愿、社区引导、充分协商、保障安全、依法监管的原则。既有住宅加装电梯的安装使用、资金筹集由业主共同决定。既有住宅安装电梯的物业管理由业主与物业服务人另行约定，其维修养护应当委托专业性服务组织进行。既有住宅加装电梯的具体办法由市人民政府另行制定。

郑州加装电梯流程大致如下：

须征得本栋（单元）2/3以上数量（及建筑面积）的业主同意——委托有资质的涉及单位编制加装电梯方案——签订加装电梯协议——社区公示协议——设计单位出施工图——联合审查——工程施工——联合验收——使用登记——资料归档。关于补贴部分，郑州市规定，加装每台电梯，以最高不超过15万元予以补贴。