河南省直青年人才公寓租金多少？咋申请？暂行办法来了

省直青年人才公寓如何申请？申请后能住多久？租金标准是什么？如何缴纳？

近日，省政府办公厅印发《河南省省直青年人才公寓管理暂行办法》（以下简称《办法》），对上述问题加以明确。

省直青年人才公寓租金不高于同区域住房租金的70%，累计租期不超过9年

《办法》提到，省直青年人才公寓，是为解决省直青年人才安居需求建设的省直青年人才租赁住房。

《办法》中所称的省直青年人才，是指在省直和中央驻郑机关、企事业单位工作的以及我省重点领域引进的青年人才。

顶端新闻河南商报记者梳理发现，依据《办法》，省直青年人才公寓的租金标准原则上不高于同区域住房市场租金的70%，与同区域郑州市青年人才公寓租金标准基本保持一致。租金等费用缴至豫资青年人才公寓公司指定账户。

另外，省直青年人才公寓实行租期制，租期不超过3年，期满仍符合租住条件的可以申请续租。续租需在租期期满前2个月向省直保障房中心提出书面申请，续租不得超过两次，累计租期不超过9年。

《办法》还提到，省直青年人才公寓的配租对象为省直青年人才。根据房源筹建情况，逐步扩大配租对象范围。

申请人必须具备哪些条件？

顶端新闻河南商报记者了解到，省事管局负责省直青年人才公寓的行政管理工作，委托河南省省直保障性住房建设管理中心（以下简称省直保障房中心）具体负责省直青年人才公寓的申请、分配、退出等管理工作。

省直青年人才公寓面向个人配租，以家庭共同名义或单身居民个人名义申请租赁，申请人所在单位负责资格初审。

申请人必须具备以下条件。申请人本人、配偶、未成年子女在郑州市内五区和航空港区、郑东新区、经济技术开发区、高新技术产业开发区无自有住房，未承租保障性住房且未享受相关保障性住房货币补贴；年龄在45周岁（含）以下；学历为全日制本科（含）以上。

经省委组织部、省人力资源社会保障厅认定的我省高层次人才或在从业领域贡献突出、急需紧缺人才，可适当放宽申请条件。

同时，申请人及共同申请人均未被依法依规列为失信联合惩戒对象。

省直人才公寓具体咋申请，看这里！

首先由省直保障房中心发布配租公告。

按照配租公告要求，申请人如实填写《河南省省直青年人才公寓承租申请表》（下简称《申请表》）和《信用承诺书》，由所在单位对相关信息进行审核、公示，通过后单位主要负责人签字并加盖单位公章。

申请人将《申请表》《信用承诺书》和身份证、学历证书、结婚证、郑州市个人房屋产权信息表等原件扫描上传至省直青年人才公寓网。

省直保障房中心对申请人上传资料进行资格审核，信用核查，报省事管局审批。资格审核通过后进行公示，公示期满无异议的，向申请人发送配租编号。

申请人凭配租编号参加抽签选房，承租房源确认后，申请将书面申请材料送省直保障房中心查验建档，现场核验，最终与豫资青年人才公寓公司签订租赁协议。

申请、审核、租金收缴、物业服务、日常服务管理等网上办理。

顶端新闻河南商报记者注意到，《办法》还明确要求，用人单位和申请人必须保证申请材料的真实性，否则取消申请人承租资格，并从违规之日起，按同期同地段市场租赁价格追缴租住期间的减免租金。

入住人有以下情形，应当退出承租房

《办法》要求，省直保障房中心加强对入住人员的动态管理，定期上门了解租住情况。

入住人转租、合租、出借或擅自调换承租房；入住人本人、配偶、未成年子女在郑州市内五区和航空港区、郑东新区、经济技术开发区、高新技术产业开发区因购买、继承、受赠、婚姻状况变化等原因取得自有住房或承租保障性住房的；租赁期满未提出续租申请的；提出续租申请，经审核不符合续租条件的；无正当理由，一年内累计三个月以上未在承租房居住的，均应当退出承租房。

（编辑 熊子文 施尚景 刘梦鸽 ）