多城延长房贷年龄期限

近日，“南宁市银行放宽房贷年龄限制”让不少民众把目光转移到“老年人购房”身上。大河财立方报道显示，南宁市一家地产公司表示，子女作为共同借款人，客户贷款最长可贷至100岁。
本报梳理发现，已有多座城市传出放宽房贷年龄限制，包括南宁市、成都市、长沙市、宁波市、杭州市，但都需要贷款人满足征信情况、还款能力、子女担保等相关要求，且具体情况如何则由银行最终落实。对此，不少网友质疑：老年人经济能力是否足以偿还贷款？假若老人去世是否存在房产权属争议？
北京市君泽君（深圳）律师事务所律师陆晖表示，购房对于大多数消费者而言是一项长期消费行为和重大的家庭资产决策。购房者应该谨慎考虑自己是否存在购房需要，不能将贷款政策作为买房决策的关键因素。
实际上，从去年开始，房地产行业不断推出松绑政策，涉及放松限购限售，放松限贷，下调公积金贷款利率，给予税费减免，提供购房补贴等内容。业内人士分析，各地推出延长住房按揭贷款年龄期限的政策，对年龄较大的购房者有一定的促进作用，但却难以发挥较为理想的作用，因为要实现需求端纾困还要多种政策叠加，久久为功。