手机报·晚报丨这个国庆黄金周，谁在买房；开封第44届菊花文化节10月18日至11月17日举办

〓千万大报·如影随形〓

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〓今日谈〓

>>这个国庆黄金周，谁在买房？

2026年国庆假期，是“8·28”楼市新政集中落地后的首个长假，国内不少重点城市楼市迎来结构性回暖。

据中原地产研究院监测数据，国庆假期全国重点50城新房认购量较去年同期上涨超15%。另据中指研究院数据，国庆假期，25个重点城市新建住宅日均成交面积同比增长约33.8%。

◆家庭集体看房现象普遍

今年国庆假期，广州、深圳、杭州、南京等城市的多个楼盘销售的现场来访活跃，认购和成交表现积极，家庭集体看房现象普遍，购房主力以30岁~40岁人群为主。

“此次国庆假期楼市行情的源头，要追溯到9月28日国务院常务会议，会议明确研究出台稳地产、促进就业增收相关政策，持续储备提振内需举措。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，政策端提前布局，叠加房企在假期推出高性价比房源、加大促销力度，不少城市联动购房消费节，共同拉动购房需求入市。

李宇嘉补充分析称，拼假带来的长假期，也释放了一部分返乡置业需求。据携程数据，每十位游客里就有一人选择超长连休，近半数连休游客出游时长超过8天。返乡探亲的长窗口，也带动了返乡置业需求释放。

◆房企营销打法变了

“8·28”楼市新政不只是调整商品房预售管理规则，也深刻重塑了房企的营销逻辑。

行业过往主流营销方式，是依托沙盘、效果图向购房者描绘项目未来优势；而现阶段，实景示范区、实体样板间、园林会所等“所见即所得”的现房实景展示，成为房企拉动客户到访、提升成交转化的核心手段。

现房之外，产品力升级也成为房企争取客户的标配。多地“好房子”项目集中入市，全南向一字楼、高实用率户型、酒店式会所成为改善住宅的主流配置。

◆二手房市场表现突出

除了新房市场，随着贴息政策、各地住房公积金提取扩容等政策的出台，部分城市的二手房市场表现较为突出。

深圳贝壳研究院数据显示，国庆假期7天深圳二手房实时签约量同比大增63%，日均签约量对比去年国庆假期上涨45%。

深圳贝壳研究院院长肖小平分析称，“8·28”房贷新政叠加“9·29”购房贷款贴息新政，双重政策红利持续释放，不少购房者选择在假期咨询、看房、签约，市场置业热情被激活，也为传统“银十”积蓄需求，后续活跃度有望维持高位。

〓新快报〓

●中国开封第44届菊花文化节将于10月18日至11月17日在开封举办。今年的菊花文化节聚焦“提质、扩域、增效”，持续放大“全城赏菊、全域成景”办节特色，全城计划布展菊花330万盆，设置拍摄打卡点25处，在出入市口、东郊花市、瓮城广场、世纪广场等设置售菊摊点11处。（开封网）

●随着暑期、中秋、国庆假期的圆满结束，焦作·青天河风景名胜区、洛阳·栾川重渡沟景区、南阳·方城七峰山景区、平顶山·鲁山画眉谷景区等多个4A景区景点（项目）拟闭园提档升级、维修保养，提醒游客及时关注各景区官方公告。（中原网）

●10月9日，中央政法委在京发布2026年第三季度见义勇为勇士榜，河南2人上榜，分别是中国移动通信集团河南有限公司南阳市西峡分公司员工陈锋、河南省桐柏县清淮街道办事处调解员左玉光。2025年，陈锋因多次见义勇为获第十五届“全国见义勇为英雄”称号。受表彰后他又在一年内四次抢险救人。（河南发布）

●10月8日，华电漯河热力有限公司发布2026-2027供暖季第一批缴费通知。据了解，因本供暖季供暖管网试压试水时间不同，本次热费采用分批次缴费，第一批供暖小区今天（10月9日）开启缴费，用户缴费可持用热卡号前往热力公司营业网点进行缴费，也可通过支付宝、微信、农行APP等进行手机线上缴费。（漯河发布）

●10月9日公布的《第三期国家手语和盲文规范化行动计划（2026—2030年）》中明确，我国将在教育考试、医疗、政务、司法、应急救援、交通运输、商业、文旅等公共服务领域提供国家通用手语和国家通用盲文服务。（新华社）

●今天（9日）是第57届世界邮政日。今年邮政日的主题是“完善邮政服务网络，开拓行业无限可能。”记者从国家邮政局了解到，我国已建成世界上规模最大、覆盖最广、受益人数最多的寄递网络，年人均快递使用量超140件。（央视新闻）

●10月9日开盘，江淮汽车一字跌停，截至上午10时，报22.25元/股，总市值为501.55亿元。对比9月30日收盘619.22亿元的总市值，短短两个交易日，公司市值合计缩水约117.67亿元。（新京报）

●当地时间8日，美国国防部宣称，将直播对胡德堡基地枪击案罪犯尼达尔·哈桑执行枪决的过程。尼达尔·哈桑，美国前陆军少校。2009年7月，他作为心理健康专家在胡德堡基地服役，11月5日在基地持枪扫射，造成13人死亡、30多人受伤。这起事件成为美军基地历史上最严重的枪击案之一。（长安街知事）

〓提问吧〓

>>后备箱装十箱矿泉水被罚？

近日，网络上流传一则消息：有车主因在后备箱放置十箱矿泉水，被记3分、罚款100元。网传说法称，交警给出的解释是，这种行为属于“客货混装”，私家车属于非营运车辆，在后备箱装载大量整装商品构成违法。央视记者并未找到该事件的官方通告或权威媒体报道。

实际上，从法律层面来讲，私家车后备箱装东西从未被禁止。多位公安交管部门人士证实，如果私家车后备箱里放十箱自家喝的矿泉水，只要不超重、不超尺寸、不挡视线、门关得上，按现行法规很难找到处罚依据，网传案例的描述可能缺失了很多细节，现实中车主还要同时满足其他违法情形才会受到此类处罚。（“央视新闻”微信公众号）

〓民生汇〓

★明日天气 郑州：晴转多云30℃/16℃，开封：晴28℃/16℃，洛阳：多云29℃/16℃，平顶山：晴29℃/15℃，安阳：晴29℃/15℃，鹤壁：多云29℃/14℃，新乡：多云转晴29℃/15℃，焦作：多云32℃/18℃，濮阳：多云转晴29℃/16℃，许昌：晴29℃/15℃，漯河：晴30℃/15℃，三门峡：多云23℃/14℃，南阳：晴转多云29℃/16℃，商丘：晴28℃/14℃，信阳：晴28℃/15℃，周口：晴28℃/17℃，驻马店：晴29℃/15℃，济源：多云31℃/16℃

★截至今日收盘，沪指报3813.79点，涨1.89点，涨0.05%；深成指报12641.86点，涨20.96点，涨0.17%。

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本期总值班：温小娟

统筹：朱晓玲

校对：贾文斌