10月70城房价涨幅回落 年末走势将如何？
| 【今日谈】 >>10月70城房价涨幅回落 年末走势将如何？ 今日，国家统计局发布了10月商品住宅销售价格变动情况统计数据，70个大中城市房地产市场价格涨幅保持平稳回落态势。 ◆调控升级、打折促销，10月房价涨幅平稳回落 数据显示，10月各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅总体回落。70个大中城市中有45城新建商品住宅价格环比上涨，9月为55城。其中，扬州涨幅0.9%领跑，北上广深分别涨0.2%、0.3%、0.5%、0.2%。河南环比看，郑州下降0.5%，洛阳持平，平顶山涨0.1%。 同比看，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅基本稳定。河南同比看，新建商品住宅方面，郑州下降1.2%，洛阳上涨3.1%，平顶山上涨3.7%。 中原地产首席分析师张大伟认为，涨幅出现放缓的原因在于调控政策升级，与上半年全面“刺激”不同的是，下半年已经累计有30个城市收紧政策，对于新建住宅的影响逐渐出现。 此外，在“金九银十”期间，大部分企业销售都抓紧增加供应、降价促销，这也是房价涨幅回落的原因之一。 |
| ◆业内预测“房价涨幅继续放缓” 张大伟认为，随着房价的上涨，新一轮调控政策有望继续升级。房价大部分城市上涨的趋势不变，但涨幅会继续放缓。 易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，预计房企销售的压力依然比较大。从房企角度看，后续两个月价格方面不会太强势，这也使得房价涨幅本身会继续收窄。（国家统计局官网 新京报 大河财立方） |
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