南阳市出台方案解决住房租赁市场突出问题 加快构建租购并举住房制度

河南手机报记者 蔡易珂 通讯员 马钰春子 曹蕊 实习生 王亚杰

日前，南阳市发布《南阳市加快培育和发展住房租赁市场工作实施方案 》，通过行之有效的具体措施解决南阳市住房租赁市场存在的突出问题，加快构建租购并举的住房制度，促进南阳市房地产市场平稳发展。

《实施方案》明确提出，发挥国有企事业单位开展住房租赁的引领和带动作用。选取1至5家国有企业或投融资平台，增加住房租赁业务,通过改建、新建、购买或者长期租赁市场内闲置低效地产等方式多渠道筹集房源,开展租赁住房、青年人才公寓的建设和运营。开展住房租赁托管服务,吸引个人通过国有企业或投融资平台出租闲置住房。

引进国内知名住房租赁企业，鼓励各类投资者和自然人发起成立住房租赁企业，扶持本地专业化住房租赁企业做大做强。建立住房租赁企业备案制度和信用管理制度规范行业管理。2021年10月底前，中心城区各区至少成立1家住房租赁企业；2021年12月底前，全市自持租赁房源不低于1000间或不小于3万平方米的住房专业化规模化租赁企业达5家以上。

引导房地产开发企业从传统的开发销售向租售并举模式转变，支持房地产开发企业拓展业务范围，利用已建成住房或新建住房开展租赁业务；鼓励房地产开发企业出租库存商品房；引导房地产开发企业与住房租赁企业合作，发展租赁地产。